隆回县国土〔2025〕6号(隆回县城南片区A-07-01a)

****点击查看政府批准，****点击查看决定委托****点击查看在**省（**市）国有资产**交易平台（218.****点击查看.12:8888/portal/index，）以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

2、网上出让地块的规划指标要求

注：本次网上拍卖出让不设置底价，拍卖起始价视同为底价。

二、出让人、网上拍卖人

出让人名称：****点击查看

出让人地址：**县桃洪镇桃洪西路141号

网上拍卖人名称：****点击查看

网上拍卖人地址：**市****点击查看**中心附楼

三、竞买资格及要求

中华人民**国境内外的法人和其它组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、不履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位以及法律法规对申请人另有限制的除外。

四、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

五、网上拍卖出让有关时间及要求

1、网上拍卖公告时间：2025年01月07日16时30分至2025年01月27日10时30分

2、网上拍卖时间：2025年01月27日10时30分

3、网上报名及竞买保证金到账截止时间：2025年01月26日17时00分

4、网上报价时间：网上拍卖期间

六、其他需要说明的事项

1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。有意竞买者可于公告发布之日起，通过Edge、Chrome、FireFox主流浏览器登陆**省（**市）国有资产**交易平台（218.****点击查看.12:8888/portal/index，以下简称“交易系统”），选择拟竞买国有建设用地使用权网上拍卖出让宗地，即可浏览、查阅和下载该宗地相关资料。

2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。

3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

4、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金截止时限前4小时将保证金打入指定账户，并尽量避免在挂网截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

5、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。

6、为了保护账号安全，如60分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。

7、缴纳竞买保证金时，请不要现金存入，否则退还竞买保

证金时不能原路返回。

8、请有意向竞买者务必在竞买保证金到账截止时间前按规定足额缴纳竞买保证金以取得竞买资格，否则不能在网上出价。

9、竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴清出让价款的50%，余款须在6个月内全额缴清。

10、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证金缴入****点击查看专户。

11、最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起5个工作日内到****点击查看办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，****点击查看**局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。已签土地出让合同受让人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。

12、土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。

13、受让人须按合同约定交清一期土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划许可证》，交清全部土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。

14、受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。

15、受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满壹年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满贰年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。

16、受让人按规定时间动工后叁年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。

17、城南片区A-07-01a地块与**高速公路出口相对应，作为展示**县城市形象的重要窗口，为进一步提升城市环境品质，扮靓城市门户，实现与周边自然环境有机融合，拟出让地块价格是按照规划要求和提升城市整体形象品质的原则确定，城南片区A-07-01a地块原有建筑物按工业用地布局进行设计，本次出让土地上的建筑物(含构筑物)不单独评估作价且未计算价格，由受让人自行拆除到位，并承担拆除费用

18、交地工作和红线范围内的权属纠纷及周边****点击查看储备中心负责，红线范围外的权属纠纷由竞得人自行负责，土地和建筑物交付条件为现状交地。交地时间为缴清一期土地出让金后12个月内，交付土地时土地****点击查看储备中心签订《交付土地确认书》，《交付土地确认书》经双方签字后5****点击查看**局。如因延期交地带来的有关****点击查看储备中心负责承担。竞得人应当在交地后壹年内开工，按审定方案进行建设，建设开工之日起叁年内竣工。

19、出让价款按县有关文件规定管理。

七、提出异议的方式与途径

竞买人对竞买申请、保证金缴纳、网上报价等程序有疑问的，应在挂牌(拍卖)截止时间前2日内以书面形式向****点击查看提出。竞买人对****点击查看交易中心答复有异议的，可向行政监督部门进行投诉。竞买人对宗地现状及相关出让文件有异议的，可以在公告发布之日起7个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让公告存在异议的，应在公告结束前3个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让人有异议的，****点击查看**厅进行投诉。

八、联系方式如下：

****点击查看****点击查看交易部：0739-****点击查看696

****点击查看****点击查看市委：136****点击查看3770

****点击查看中心蒋相云：151****点击查看7538

数字证书办理咨询电话：0739-****点击查看689

九、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

出让人名称：****点击查看

2025年01月07日

**县国土成交〔2025〕6号

按照《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规**策文件规定，经****点击查看委托****点击查看（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台拍卖出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2025年01月27日10时30分拍卖出让国有建设用地使用权，并于2025年01月27日10时38分成交。现将有关情况公示如下：

一、竞得人基本情况

竞得人：****点击查看、**县****点击查看公司、**县秀花钩****点击查看公司、隆****点击查看公司、**县****点击查看公司等

地 址：**省**市隆****点击查看社区金升家园1号楼商铺104；

二、成交时间、地点

成交时间：2025年01月27日10时38分

成交地点：**省（**市）国有资产**交易平台

三、出让地块的基本情况

（一）宗地编号：**县城南片区A-07-01a；

（二）土地位置：隆****点击查看社区；

（三）土地面积：15383.66平方米（合23.0755亩）；

（四）规划用途：普通商品住房用地(二类)、旅馆用地；

（五）开发程度：/；

（六）土地级别：/；

（七）年限：70年，40年;

（八）供地方式：网拍。

四、成交价格

本次成交金额为人民币贰仟玖佰壹拾捌万贰仟捌佰元整（￥2918.2800万元）。

五、联系方式

出让人地址：**县

出让人联系电话：0739-****点击查看523

交易中心地址：**省邵****点击查看中心附楼

交易中心联系电话：0739-****点击查看696

****点击查看

2025年02月11日