金井镇中兴路342-344号店面公开招租项目

金井镇中兴路342-344号店面公开招租项目

受委托，****点击查看（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对金井镇中兴路342-344号店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称：金井镇中兴路342-344号店面

2.标的地址：****点击查看

3.标的面积：共136.5平方米（共2层，每层68.25平方米）

4.标的现状：出租 。

5.挂牌价：55000元/年

6.租赁期：2025年1月1日-2027年12月31日。

7.装修期：无。

8.租金支付方式：按年度支付。

9.租金递增方式： 无 。

10.租赁用途：商品销售行业。

11.押金：3000元。

12.标的限制：禁止从事餐饮行业、娱乐行业、机修、汽车美容等易产生污染及影响市容的行业，禁止从事违法经营及相关活动。

13.交易保证金：20000元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****点击查看，必须与该项目编码一致。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14.交易保证金账户：

（1）开户名称：****点击查看

开户银行：招商银行**支行

银行账号：595****点击查看****点击查看088801

（2）开户名称：****点击查看

开户银行:中信银行****点击查看支行

银行账号:811****点击查看****点击查看00698420

（3）开户名称：****点击查看

开户银行：**银行****点击查看支行

银行账号：155****点击查看****点击查看0356394

（4）开户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**市支行

银行账号：135****点击查看****点击查看566770

15.公告时间：2024-11-21至2024-12-06。

16.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2024-11-21开始，限时报价开始时间：2024-12-06 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：1000元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****点击查看中心网站进行公告。

17.（1）看样时间：2024-11-21至2024-12-06；（仅上班时间）

（2）看样联系人：许文超 联系电话： ****点击查看1452；

18.（1）交易保证金汇达截止时间：2024-11-21至2024-12-05 15：00。

（2）项目报名截止时间：2024-11-21至2024-12-05 15：00。

（3）意向承租人应至**市小规模交易平台

（网址：http://222.****点击查看.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****点击查看中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****点击查看中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20.特别提示：

（1）原租赁合同到期日：2024年12月31日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交；

（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台

（网址：http://222.****点击查看.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21.意向承租人应当具备的基本条件：

具有良好的商业信用、财务状况、支付能力

22.对承租方的主要要求：

租赁方应自觉遵纪守法、做好防火安全、门前三包等

23.承租方的权利与义务：按合同约定按时缴纳租金，合同结束准时办理移交手续

资产维护要求（如门前三包等）：1.承租人要做好房屋及附属物设施的维修维护；2.做好门前三包，不得占道经营，如有占道经营等违反市容环境的情况，甲方有权收回房屋，并不再退还已缴纳租金。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：无。特别约定事项：房租一年一付，每年2月20日前一次性付清当年度房租；2.租赁期内，由承租方负责水、电、卫生费、管理费、税费等房租外的一切费用由承租人承担；3.水、电等相关设施损坏，需维修维护，费用由承租人承担；4.租赁期内，承租人不得转租给第三方；5.店面结构将维持原状，承租方装修仅可进行地板更换、墙面粉刷、柜**装及相关设施的更新更换，但不得改变房屋结构。

24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****点击查看中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25.交易服务费： \ 。

中心联系人：小颜 联系电话：0595-****点击查看1997传真：0595-****点击查看1996

报名咨询电话： 0592-****点击查看913、0592-****点击查看352、0592-****点击查看314、0592-****点击查看936

****点击查看

2024-11-21