五矿二十三冶二公司天玺湾1、5#栋及地下室项目2#栋场外地坪拆除及恢复工程专业分包询价书

1、采购需求及技术要求：见附件一“采购需求及技术要求”；

2、时间进度要求：按项目现场实际进度要求，具体要求见附件一“采购需求及技术要求”；

3、施工地点：**市**区**路1859号；

4、付款方式：见附件一“采购需求及技术要求”；

5、提交的综合单价不含增值税，报价人需另开具增值税专用发票，税率9%。

6. 供应商（报价人）****点击查看供应链管理平台https://ec.****点击查看.cn/进行公开询比报名，并应该及时通过电话/邮件等方式明确告知询价人是否参与此次报价活动。报名通过后，供应商（报价人）才能获得《询价书》进行报价。

本次询价活动不收任何费用

7、本次最高限价总价为：185771.97元，含9%税金（详见附件：最高限价表）。报价人的各项清单报价及报价总价不得高于最高限价，如超出最高限价，属于实质性偏离询价文件要求，其报价文件将被否决。

8、报价截止时间和报价揭示时间：2025年8月14日下午3：30时（**时间），逾期提交的报价文件电商平台将自动拒绝。

9、报价人的报价文件必须响应询价文件要求，如有效报价人数不满足询价要求时，询价人将中止本次询价。

10、询价负责人联系方式：

联系人：邓姗妮、汤恩鹏 电话：152****点击查看1150、193****点击查看4838

邮箱地址：****点击查看@qq.com

通信地址：**省**市**区**中路456号

1. 评审标准

本次采购采用最低价成交法进行评审，并确定成交供应商。

具体评审方法和标准如下：

最低价成交法：最低报价的报价人作为成交人。报价相同时，按报价时间先后确定排名次序。

2. 报价评审规则

如果报价要求中未明确发票种类或税率，则报价的评审规则为：所有有效响应文件中所列发票均为增值税专用发票，税率相同时，以含税总价作为评审价，税率不同时，以不含税总价作为评审价；有效响应文件中既有增值税专用发票、又有普通发票时，有效响应文件中所列发票为增值税专用发票的，以不含税总价作为评审价，有效响应文件中所列发票为普通发票的，以含税总价作为评审价。

3. 响应文件的澄清、补正

在评审过程中，询价人可以书面形式要求报价人对报价文件中因装订、纸张、文件排序、非关键内容的文字错误等非实质性的格式、形式问题以及含义不明确、对同类问题表述不一致或者计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。询价人不接受报价人主动提出的澄清、说明或补正。

4. 算数错误修正

报价有算术错误的，询价人按以下原则对报价进行修正，修正的价格经报价人确认后方有效，报价人不接受修正价格的，其报价文件作否决处理。

（1）平台报价金额与“商务报价表”报价金额不一致的，以“商务报价表”报价金额为准；

（2）含税总价金额与“商务报价表”报价金额不一致的，以“商务报价表”报价金额为准；

（3）响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（4）含税总价金额与依据单价计算出的金额不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；

（5）供应商每种规格型号只允许出现一个报价，若出现多个报价，供应商应按该规格型号的最低报价进行澄清确认，并在此基础上修正总价；

（6）如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其它分项报价之中。

5. 有以下情形之一的，视为无效响应行为，报价文件将被否决。

（1）报价文件未按询价文件规定签字、盖章的；

（2）报价文件未按规定格式填写或内容与询价文件严重背离的；

（3）工期不符合询价文件要求的；

（4）质量不符合询价文件要求的；

（5）报价超过最高限价的；

（6）报价人不符合国家或者询价文件规定的资格条件的；

（7）有以下行为之一的，视为报价人相互串通：

① 不同报价人委托同一单位的人员编制报价文件、办理采购事宜的；

② 不同报价人的报价文件由同一单位或者个人编制的；

③ 不同报价人的报价文件机器码一致的；

④ 不同报价人IP地址雷同且无充分理由的；

⑤ 不同报价人的报价文件异常一致或者报价呈规律性差异的；

⑥ 不同报价人的报价文件互相混装的。

（8）报价人在询价过程中存在以下弄虚作假行为的：

① 使用伪造、变造的许可证书；

② 提供虚假的财务状况或者业绩；

③ 提供虚假的信用状况；

④ 其他弄虚作假的行为。

（9）有以下行为之一的，视为报价人信誉要求不合格

① 被询价人或其上级单位禁止参与采购活动（包括黑名单供应商、限制使用供应商、中国中冶禁止交易企业名单供应商等）；

② “信用中国”存在严重失信行为记录；

③ “国家企业信用信息公示系统”****点击查看管理部门列入严重违法失信企业名单

（10）使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书参与采购活动的；

（11）因报价人原因，上传的报价文件无法正常打开的；

（12）报价人不按要求澄清、说明或补正的；

（13）报价人的报价文件附有询价人不能接受的条件的。

1. 根据报价最低价成交法的评审原则，询价人将确定提交最低有效报价且符合采购需求的供应商为成交供应商。

2. 询价人审核确认拟成交供应商未被列入中国中冶及本单位“禁止交易企业名单”****点击查看公司“黑名单”等问题供应商后，及时在五矿供应链平台向成交供应商发出成交通知书，向其他供应商发出采购结果通知书。

3. 收到成交通知书后，成交报价人应在签约前书面告知询价人其企业类型，并于30日内与采购人签订书面合同。

见五矿供应链平台中的合同附件。

资质条件：以自己名义从事民事活动，正式注册且必须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或贰级以上资质的法人。投标人应提供合格的资格文件（包括营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等），以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力；

拟任项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级或贰级以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），拟投入本项目的项目经理须具有类似工程施工管理经验。

注：提交纸质报价文件的扫描件需每页加盖公章或投标专用****点击查看集团有限公司供应链管理平台。

附件一：采购需求及技术要求

一、项目简介

中房﹒天玺湾第1、5栋及地库**工程建设地点位于**市**区**路1859号。1栋属于全商业的建筑工程，建筑面积25241.31平方米，地上23F框架结构，部分为装配式建筑，装配率35%，檐口高度88.8米，外墙局部为玻璃幕墙。5栋为住宅性质的建筑工程，建筑面积22335.12平方米，地上32+1F框剪结构，檐口高度90.3米。地库为2层，采用实心无梁楼盖结构，建筑面积15726.28平方米。

二、采购内容

2.1采购包含内容

2.1.1报价包含内容及要求

1.承包方式：包工包料、包机械设备、包质量、包进度工期、包安全、包文明施工、包工程管理、包检测合格的承包方式，固定综合单价不因材料市场行情变化和人工工价的浮动而变动，施工质量不低于询价人已确认的样板，具体施工部位及要求按询价人技术交底及相应规范要求施工。

2.报价内容：

2#栋场外地坪拆除及恢复分项工程及包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容、图纸会审纪要、图纸答疑、设计变更等所有的工作内容，包括但不限于其他工种的成品保护、文明施工（清理及垃圾转运）、材料转运（含二次及以上）、检查发生用工等所有需发生的劳务。

3.分包方式：专业分包

2.2价款结算和支付

2.2.1支付时间节点：

（1）经询价人验收合格，质量符合合同要求，中间计量且经询价人项****点击查看管理部、成本分管领导签字审批确认后方可作为中间计量支付依据。询价人项目部就中间计量及支付事宜加盖项目部印章或者项目部任何人员就中间计量及支付事宜的签字均不视为有效。

（3）每月5日前由施工员、预算员在施工现场审核报价人上月完成工程量，询价人每月支付不超过报价人已完工程量70%的工程款；其中农民工工资按 100% 的标准通过劳务实名制平台发放，报价人应及时提供农民工工资册明细和账号；同时扣除甲供材和其他由询价人代付的费用（如有）。工程全部完工验收合格后付款至总价款的75%，竣工验收合格后三个月内付款至总价款的85%，结算终审后三个月内付款至总结算价款的95%；剩余 2%的工程款和3%的质保金于缺陷责任期五年期满后（责任期自本工程办理完毕竣工验收备案并正式移交发包人之日起算）且无任何质量问题一个月内付清（无息）。

询价人根椐资金****点击查看银行转账及不超合同结算价50%的银行承兑汇票、供应链金融（包括但不限于云信、融信、五矿易付等，具体由询价人确定，报价人应予配合）等方式支付工程款，报价人承担融资、贴息等费用。

以银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理等供应链金融方式付款的，****点击查看银行承兑汇票、商业承兑汇票、保理流程提交至中国票据业务系统、供应链金融服务平台、供应链票据平台等系统后即履行了款项的支付义务。

报价人必须与询价人办理最终结算并向询价人开具发票，形成应付分包款，才能形成欠款。

以上款项的支付，每次须由报价人向询价人开具和送达与预结算金额面值（即经审核的实际完成工程量）相等、真实合规、约定的增值税发票后，询价人方予以付款。

2.2.2支付采用的方式：

以银行转账及不超合同结算价50%的银行承兑汇票、供应链金融等方式支付工程款。

2.2.3发票的开具和提交：

本项目为一般计税办法，报价人提供票面税率为9%的增值税专用发票。报价人应自开票之日（以增值税发票上载明的开票日期为准）起一周内将发票送达至询价人，并与询价人办理发票交接签收手续。

双方以不含增值税的分包价格办理施工分包结算，报价人按结算值另加增值税金开具并向询价人提供等额**增值税发票后，询价人按增值税发票的票面税额将税金支付给报价人。

报价人以经审核的实际完成工作量按询价人要求的信息向询价人开具真实、合法、约定的增值税发票，报价人不得以付款金额向询价人开具增值税发票；报价人不向询价人开具相应的增值税发票，询价人可不向报价人付款。

2.3报价人需要遵守的相关工作标准或工作要求

1.工程质量：本工程必须达到质量评定 合格或合格以上 等级，并满足发包人和询价人的要求。报价人在施工过程中，应严格按施工图纸，国家现行施工验收规范与质量验评标准及询价人要求组织施工，确保施工质量。

2.质量要求

（1）本工程施工质量不得低于询价人已确认的样板，报价人在施工期间执行现行规范中的相关质量标准，应严格按国家现行规范、施工图纸与施工技术部门的技术交底组织施工。如在施工过程中，经检查达不到质量要求及样板标准由报价人返工，所有费用及损失由报价人承担。

（2）按总包合同有关质量的约定、国家现行的法律法规，本工程必须达到质量评定 合格或合格以上等级。已完成的工程质量未达到设计和规范要求，询价人有权要求报价人返工或返修，返工或返修造成的一切损失均由报价人承担，影响工期的，由报价人承担违约责任。

（3）报价人在施工现场必须按照询价人要求建立完善的质量保证体系，设置专职质量检查人员，负责工程质量的管理和检查，服从发包人、监理、询价人在质量方面的统一管理。若报价人管理人员不遵守询价人现场管理人员要求而违规施工的，询价人有权要求报价人更换现场人员，造成的损失由报价人承担。

（4）组织质量检查，对询价人、发包人、监理检查所发现的问题，报价人应立即进行整改，若未及时整改或整改后仍不合格，则询价人有权向报价人收取200～1000元/次的违约金，造成的损失和整改费用由报价人承担。

2.4要求供应商遵循的工作时间或进度要求

1.按现场实际开竣工为准，工期 90 日历天；

2.实际开始工作日期以项目部书面通知为准，任何计划开工日期和实际开工日期的差异均不能构成报价人作为费用或工期索赔的依据，其风险和费用由报价人自行承担。本工程工期已考虑了以下内容：

（1）节假日及农忙季节对工期的影响；

（2）雨季对工期的影响；

（3****点击查看施工队工期的影响；

（4）材料进场、水电供应等意外情况对工期的影响；

（5）设计变更对工期的影响；

（6）地方政策及城市建设对工期的影响。

报价人必须根据询价人的进度计划要求组织施工，进度必须满足询价人要求，报价人不得以任何借口拖延工期，报价人在施工过程中，应确保现场施工人员的数量与素质，以保证本工程的施工进度满足询价人的总进度要求和各次生产调度会的节点工期要求，如因报价人原因，影响施工进度，每影响一天，报价人向询价人支付违约金500元，并承担下道工序费用。