海口普高仓储有限公司海口粤海物流项目方案变更批前规划公示

项目情况：

一、建设单位名称：****点击查看

二、建设项目名称：**粤海物流项目

三、建设项目位置：**美安科技**

四、公示内容

**粤海物流项目于2019 年5月 28日完成规划报建，项目总建筑面积162766.82平方米，本次申请第三次变更，调整的内容：

1、A0206地块与A0207****点击查看园区出入口位置及道路调整。调整地上建筑、堆场：取消 A1楼、A2楼、D1楼、E2 楼、D2堆场、D3堆场、E5堆场、E6堆场；C1楼、C3楼单体建筑方案重新设计；C2楼、E1楼首层建筑占地面积修改；E3 楼栋号改为 E2楼、E4楼栋号改为 E3楼，首层建筑占地面积修改；增加 C4楼、C5楼、C6楼、C7楼 、C8堆场、C9堆场。

2、总占地面积由76304.66m2变更为84241.23m2。

3、C1楼建筑高度由15.10m调整为14.60m，占地面积由6966.00㎡调整为6027.75㎡，计容面积由13699.18㎡变更为12055.50㎡，建筑面积由6849.59㎡调整为6027.75㎡。

C2楼占地面积由7826.00㎡调整为7702.59㎡。

C3楼建筑高度由12.80m调整为11.80m，占地面积由1634.00㎡调整为2686.95㎡，计容面积由3121.98㎡调整为5373.90㎡，建筑面积由1560.99㎡调整为2686.95㎡。

增加C4楼，占地面积：9446.64㎡,计容面积：18893.28㎡；建筑面积：9446.64㎡。

增加C5 楼，占地面积：8222.27㎡ ,计容面积：16444.54㎡；建筑面积：8222.27㎡。

增加C6楼，占地面积：6849.59m2 ,计容面积：13699.18m2；建筑面积：6849.59㎡。

增加C7楼，占地面积：6849.59㎡ ,计容面积：13699.18㎡；建筑面积：6849.59㎡。

4、E1楼占地面积由2867.00㎡调整为2780.34㎡。

E3楼改为E2楼，占地面积由2905.80㎡调整为2822.01㎡。

E4楼改为E3楼，占地面积由3640.60㎡调整为3541.41㎡。

5、增加C8堆场，占地面积10922.07㎡。增加C9堆场，占地面积700㎡。

6、总停车位由709个调整为631个，其中地上普通停车位由65个调整为145个，地下普通停车位由630个调整为486个；充电桩车位由65个调整为37个。

7、绿地率由4.44%调整为3.5%；建筑系数由39.992%调整为44.13%。

8、地下室建筑面积由36167.17㎡调整为26556.82㎡；人防总面积由12363.35㎡调整为5326.13㎡。仅保留原有的第五防护单元（核6常6级甲类人防物资库）3766.68㎡和第六防护单元（核6常6级甲类二等人员掩蔽场所）1559.45㎡。

本次申请变更总建筑面积由162766.82 平方米（地上面积126599.65 平方米，地下面积36167.17 平方米），变更为154338.97平方米（地上面积127782.15平方米，地下面积26556.82平方米），地上面积增加1182.50 平方米，地下面积减少9610 平方米，容积率由0.8 变更为0.96 。其它不做修改。

因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海**线8.8****点击查看工业园****点击查看管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。

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