房屋租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年2月8日下午3时在**市**区花艳路3****点击查看中心站二楼办公室对下列标的物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖，具体如下：

标的物概况：

位于**市发展大道63-5号房屋，面积约700平方米，租赁期限为60个月。拍卖参考价：117600元/年（租赁期实收租金参考总价562128元）；竞拍保证金：29400元；竞价幅度：100元/年或100元的倍数。

展示时间、地点： 截止拍卖前两日 标的物所在地

拍卖时间：2025年2月8日下午3时

拍卖地点：**市**区花艳路3****点击查看中心站二楼办公室

报名及缴纳保证金截止日期：2025年2月7日下午5时

1、本次拍卖标的物以实物现状拍卖，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。

2、标的第五年度租金在上一年度租金基础上递增3%；标的租赁期限内包含3个月装修免租期，租赁期内实际需收取57个月租金。

3、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等。

4、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、**经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用。

5、买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产。

6、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响。

7、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；

有意竞租者****点击查看公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳竞拍保证金，现场踏看请预约!（竞拍保证金收款单位名称：****点击查看集团****点击查看商贸分公司，开户行：****点击查看银行三峡**自贸区支行，银行账号：180****点击查看****点击查看00208769）。

委托人联系方式:****点击查看中心站2楼会议室

联系电话：139****点击查看0727（高女士）

公司地址：**市环城南路1-2-904号

联系电话：0717-****点击查看646 159****点击查看8318（罗先生）

微信公号：【翰瑞拍卖】

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2025年1月20日