温州市鹿城区温金路335号南首大厅、场地A、场地B三年经营权

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发布于 2025-09-30

招标详情

温州一百有限公司
联系人联系人32个

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历史招中标信息历史招中标信息164条

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**市鹿**温金路335号南首大厅、场地A、场地B三年经营权

项目编号:****点击查看
挂牌价格 出租面积
277.00 万元/年
**市鹿**温金路335号南首大厅:1956平方米,场地A:4500平方米,场地B:10744平方米,合计出租面积17200平方米。
交易品类 资产出租
出租用途 其他
所在地区 **省 **市 鹿**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租标的地址 交易机构
2025-09-30
2025-10-20
**市鹿**温金路335号南首大厅、场地A、场地B

项目咨询请联系 黄先生、厉女士|联系电话:0577-****点击查看6622

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关****点击查看交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况
标的状态 其他
其他权利情况
其他披露事项 1、权证相关信息:浙(2021)**市不动产权第****点击查看424号,权利人:****点击查看集团有限公司,目前由****点击查看实际管控。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竟价方式:在“浙交汇”平台上以网络竞价的方式公开招租,实行价高者得的原则确定承租人。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 ****点击查看
联系人 胡璟
联系方式 固定电话:0577-****点击查看1342
联系地址 **市鹿**过境公路388****点击查看办公室
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 277.00 万元/年
是否有保留价
租金挂牌价备注 年经营费用起始价:277万元,年经营费用无递增 权利人是否放弃优先承租权 不涉及
租金支付要求 经营费用半年支付一次,首期经营费用在成交之日起5个工作日内全部付清,此后经营费用采用先付款后使用的原则,具体以《场地租赁协议书》约定为准。 出租用途 二手车销售、二手车交易市场,租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
与交易相关的其他条件 1、水、电、卫生等其它费用按实际使用计算,另行承担及收费。 2、竞买保证金:69.25万元。竞买保证金不计息,经营方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分;如被确认为经营方后选择放弃的,则视为违约,竞买保证金予以没收。 3、经营费用支付方式:经营费用半年支付一次,首期经营费用在成交之日起5个工作日内全部付清,此后经营费用采用先付款后使用的原则,具体以《场地租赁协议书》约定为准。 4、履约保证金为年经营费用成交价的25%(取整数),不低于竞买保证金,须在支付首期经营费用时一并付清。 5、标的相关证****点击查看政府部门申报审批,办理相关审批以达到可经营的法定许可为准,招商方予以配合相关工作,涉及费用由买受方承担。 6、标的成交后,经营方须在成交之日起7个工作日内与招商方签订《场地租赁协议书》,办理标的移交手续,租期从签订《场地租赁协议书》后的约定之日开始计算。场地内现有多家分租户(分租面积6450平方,租期截止2025年10月31日),经营方需按原合同条款承接现有分租户(参于竞价前需向招商方了解并确认),招商方需在签订《场地租赁协议书》后7日内向经营方提供场内现有分租户清册、租赁合同及押金缴纳凭证。场内租赁户的承接日期以经营方签约的合同生效日为起始日。若经营方在收到招商方提供的租户清册、租赁合同后的7日内无法按原合同条款承接场地内经营户的,经营方需书面明确无法承接场地内全部或部分现有经营户的说明后,合同终止双方均不算违约,招商方将经营费用及履约保证金全额无息退还经营方(交易费用无法退还,需双方各自承担)。 7、非**地区企业竞得后须在成交之日起15日内办出二手车交易市场相关证件,并在标的****点击查看公司进行场地经营,相关经营活动票据****点击查看公司体现,否则当违约处理没收竞买保证金。 8、经营方在入驻经营期内不得以任何名义或形式(包括与他人**、挂靠等)从事二手车过户开票、查验等与招商方有冲突的二手车相关业务。 9、经营方在入驻经营期内不得无故占用场地通道作为停车或堆放杂物使用,须保证场地内交通顺畅,并配合招商方日常管理。 10、经营方如果需要对场地进行改造须提供规划图并征得招商方同意,如招商方提出整改意见,须配合招商方并及时整改。 11、意向方须在招商报名前自行对招商标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核,意向方参与招商的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,由最终确认方承诺独立承担,招商方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
租期 3年
有无免租期
承租方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的企业法人(以提供盖有公章的统一社会信用码证,并提供法人身份证)。 2、意向方未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人负面名单的企业法人(以指定网站或明晰网站名称:“中国执行信息公开网”或“信用中国”网站,意向方须提供对应的网站截图为准)。 3、意向方在报名前须自行向招商方提供可行性经营方案,由招商方审核通过、盖章确定后方能参加竞价(意向方自行向招商方提供可行性经营方案,经招商方审核通过、盖章确认后扫描上传)。 4、意向方应追加其法定代表人或最大股东作合同履约及经营担保(法定代表人提供连带担保承诺书为准****点击查看管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准)。 5、不接受联合体报名。 6、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项 交纳金额(万元) 69.25 交纳时间 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。
温馨提示 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式 网上银行;银行转账
保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 信息披露终结。
是否自动延牌
延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日
遴选方式 网络竞价 (多次报价)
遴选方案主要内容 1、信息披露期:自信息披露起始日2025年9月30日至信息披露期满日2025年10月20日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日2025年10月20日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、资产展示安排:2025年9月30日起至2025年10月20日下午5时止。 3、报名、咨询地点:**市江滨东路1****点击查看中心****点击查看拍卖行。 4、资产展示地点:标的物所在地。 5、拍卖公司咨询电话:0577-****点击查看6622 6、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息披露终结。 7、信息披露期满后,如只征集到一家竞买方,则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同。 8、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)竞买方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让(自由竞价开始时间:2025年10月22日10:00;限时竞价开始时间:2025年10月22日11:00)。
项目附件
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 黄先生、厉女士 电话 0577-****点击查看6622
传真 邮箱
地址 **省**市鹿**海事路17号七楼 网址 https://www.****点击查看.com/WZPT/
**机构 名称 ****点击查看公司 联系地址 **市江滨东路1****点击查看中心一期二楼
联系人 黄先生 固定电话 0577-****点击查看6622
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