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****点击查看政府公示地价体系，规范土地市场秩序，加强土地市场管理，根据《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）有关要求，我局编制了**市2025年度标定地价更新成果。****点击查看政府批准，现予以公布实施，现将有关情况说明如下：
一、公示范围
本次标定地价公示范围为**区、**区、**区、**区、历**、**区和高新区等7个区的主要建成区、****点击查看开发区****点击查看园区，公示范围总面积765.4平方公里。分别按商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地确定标定区域435个，设立标准宗地435宗。
二、地价内涵
1、估价期日：2025年1月1日；
2、权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
3、价格类型：出让国有建设用地使用权价格；
4、土地用途：分为商服用地、住宅用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地；
5、容积率：按合法现状容积率或规划容积率设定（地上）；
6、开发程度：设定为“七通一平”（通路、供电、通讯、供水、排水、供气、供热以及场地平整）；
7、土地使用年期：按各用途的法定最高使用年期，即商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地50年；
8、市场特征：为平稳正常情况、公开竞争市场条件。
三、标定地价公示信息表
公示标定地价信息表主要包括标准宗地编码、土地用途、土地面积、容积率、年期、标定地价（地面价）等信息，详见附表。
****点击查看
2025年8月18日
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