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历史招中标信息98条
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2025年09月10日
交易编号：J01-N244****点击查看****点击查看4669X7-****点击查看0908-080608-5
受****点击查看的委托，定于2025-09-22 09:30:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对****点击查看的嵩山北路与东厦北路交界处东南角的集体土地出租项目（项目编号：****点击查看）进行公开交易，本项目采用公开竞价方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件：竞投人必须年满18周岁且具有完全民事行为能力的**市龙****点击查看社区居委会居民。
2、行业要求：不能经营以下行业：珍珠棉、泡沫胶、化工、油漆、电池等等具有污染性行业。
3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型：自然人
二、资产情况
1、资产名称：嵩山北路与东厦北路交界处东南角的集体土地
2、资产类型：其他**性资产
3、资产地址：嵩山北路与东厦北路交界处东南角的集体土地
4、资产面积： 7.60亩
5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。
6、资产图片：(图片仅供参考)
三、交易方案
1、交易底价：75030.08 元/月
2、交易模式：公开竞价
3、每次最低加价金额：1500.00元/次
4、每次最高加价金额：2500.00元/次
5、租金收取方式：按月
6、租金递增方式： 从第49个月开始递增，每48个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的5%
7、出租期限：20年，预计从2025-11-01到2045-10-31止
8、免租期： 无
9、原承租方优先权：是
10、资产交付方式：按现状交付
11、交易保证金：****点击查看000.00元（大写：伍佰万元整）
四、交易要求
竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。
未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。
1、每个项目对应****点击查看银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具备该项目的竞投资格。
2、交易****点击查看银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝、云闪付及其他第三方渠道转账，****点击查看银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格，且无法通过线上正常退款，由****点击查看银行手续费由竞投人自行承担）。
3、为确保交****点击查看银行系统的到账信息，建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。
4、竞投****点击查看银行账户支付交易保证金，****点击查看银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞投人不具备竞投资格。
5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。
6、竞价规则：在项目公示期内，如只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方可以以不低于底价的价格出价，一旦出价成功，交易立即完成；征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，以出价最高的一方为竞得方。
7、在竞投结束前的最后五分钟内，只要有一方出价，实际竞投结束时间会在原**束时间的基础上自动**5分钟，以此类推，直到最后5分钟内无人出价，竞价结束。
五、交易流程
1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；
2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；
3、未注册用户请先登录“”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；
4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金。（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；
5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；
6、收到资格审核通过的通知后，准时参加交易活动；
7、交易结束，竞得人在规定时间内确认并签署合同。
六、时间安排及要求
1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于2025-09-17前登录（**省农村集体资产交易大厅）（），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求缴纳交易保证金，均无法完成报名；
2、竞投时间：2025-09-22 09:30:00至2025-09-22 10:00:00，竞投人请在规定时间内参与报价；
3、竞得成功后：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产****点击查看交易中心。
七、交易须知
严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其交易资格的不利后果。
产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织机构有权及时中止、终结本次交易活动，本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。
八、特殊说明
1、税费承担特别说明：租赁期间一切税费由竞得人承担。
2、其他条款：其它事项约定 1、中标人须在中标公示结束后10个****点击查看联社签订《土地租赁合同》，逾期视为放弃，则本次招租中标无效，视为作废，中标人所缴纳****点击查看联社所有，不予退回。经联社将择日另行招租竞标，放弃签订合同的中标人不得参加后续的“三资”招租竞标。 2、中标人在租赁期间，必须按厂房使用性质、功能及有关规定正确使用土地。如需改变该厂房的使用性质或功能，必须经出租方同意及自行****点击查看政府能部门协商办理各项手续，****点击查看政府职能部门的书面批准后，方可改变该厂房的使用性质或功能。若中标人私自违反厂房的使用性质或功能等有关规定，其一切经济损失及法律责任概由中标人负责，中标人需按要求按期落实整改，一切费用由中标人负责，****点击查看联社无关，同时有权解除合同，收回厂房和地上附着物及设施，所缴交的租金和合同履约保证金不予退还。 3、中标人在租赁期间，涉及厂房的经营使用、路道出口、环保、安全生产、消防、建筑物安全维护、水电表申请及相关的税、费等事项由中标人负责，自行办理有关一切手续，****点击查看联社****点击查看联社提供的资料和手续。 4、中标人按现状使用厂房，因经营发展需要对该厂房进行改建，****点击查看联合社同意，由经联社委托第三方对地上构筑物残值进行评估，中标人将构筑物****点击查看联社后，并在沿东厦北路一侧的用地红线图内退线3米，并按居委规划设计图进行建设，否则所缴交的租金和合同履约保证金不予退还，一切责任由中标人负责。 5、中标人在租赁期间，该厂房或土地如遇国家征用、建设或集体统一规划建设需要，中标人应无条件服从，合同自动终止，租金按实结算，多退少补，在收到通知后三个月内自行腾退完毕。一切****点击查看联合社所有。中标****点击查看联社同意后新改建的建筑物，补偿金10年内（含10年）70％归中标人所有，30％****点击查看联合社所有；10～15年内（含15年）补偿金各占50％；15～20年内（含20年）补偿金30％归中标人所有，70％****点击查看联合社所有。 6、中标人擅自中途停止或终止合同的履行，则视为违约，中标人所付的租金和合同履约保证金不予退还，该厂房及地上附着物（含建筑物和水表、电表及设施****点击查看联合社所有，由此造成的一切后果由中标人承担。 7、租用期满该厂房及地上附着物（含构筑物和水电表****点击查看联社所有。
3、其他情况特别说明：一、租赁期限：出租期限20年,分为5期，每期4年。（租金按年收缴） 二、租金价格及收取方式： 1、租金价格：租金分为5期计算，第一期的租金以中标价计算，从第二期起，每期租金分别在前一期租金价格的基础上递增5%。 2、收取方式：租金逐年收缴，合同签订之前收取第一年全额租金和壹佰万整（￥****点击查看000.00）作为合同履约保证金，合同保证金在合同正常履约完毕后一个月内无息退还。 从第二年起，于每年11月15日收取下一年度全额租金，逾期5个工作日未缴纳下一年度租金，****点击查看联合社有权提前终止合同，收回该厂房和设施,合同保证金不予退还。 三、竞投方式：登录“**省农村集体资产交易大厅”进行网上公开竞价，最高价者为中标人。若只有一个竞拍人，以不低于招租底价的价格中标。 四、竞投条件及须知 1、竞投人报名前需详细了解和现场勘查，正确阅读完全理解《招租公告》(附土地租赁合同书)和《招租方案》等相关资料，明确本宗交易的权利和义务；若报名，则视为竞投人对本宗厂房招租竞标的有关规定和现状已充分了解，并愿意按相关条款规定和现状参加竞标。 2、竞投人必须是年满18周岁且具有完全民事行为能力的**市龙****点击查看社区居委会居民。 3、交易保证金：竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金伍佰万元整（￥****点击查看000.00元）转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。竞投结束后，未成功竞得的竞投人，交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回；成功竞得的竞投人，交易保证金将在合同审核通过后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。 4、本宗交易原租户同等条件下享有优先权。 5、如原租户未中标，原租户必须在合同期满之日起2个月内自行搬迁完毕，将土地****点击查看联社，如未按期进行移交的，****点击查看联社处置。原租户在2个月的搬迁期内对土地和建筑物的占用费，****点击查看公司评定的招租底价计算，****点击查看联社。 6、如新租户中标，在原租户合同期满自行搬迁2个月后，将土地现状移交给新中标人，期间不计租金，合同期顺延至移交之日计。
4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。
九、联系方式
(一) 资产方信息
名称：****点击查看
地址：**省****点击查看
联系人：纪再浩
联系方式：134****点击查看4121
(二) 交易服务管理机构信息
名称：****点击查看**办事处
地址：**省**市**区龙祥街道金**路26号
联系人：林南樱
联系电话：0754-****点击查看5890
(三) 交易监督管理机构信息
名称：****点击查看农业农村局
地址：**省**市**区珠池街道珠池路物产楼
联系电话：0754-****点击查看6825
(四) 平台服务电话
联系电话：020-****点击查看5593
****点击查看农业农村局
2025年09月10日
