惠东县港口沙咀尾出口海堤地块出租成交结果公告

**县**沙咀尾出口海堤地块出租经营权招拍挂方案

根据2024年4月12日党工委班子会议关于开展**县**沙咀尾出口海堤地块资产评估和测绘事项的决议，为进一步提升该地块商业使用价值，降低管理成本，结合周边区域情况，现拟对**县**沙咀尾出口海堤地块经营权委****点击查看交易中心****点击查看中心进行公开招标。现将有关招租事项说明如下：

一、招租标的

**县**沙咀尾出口海堤地块，位于**度假区沙咀尾，地块面积1784.16平方米（智明测[2024]第ZMC05001号），****点击查看停车场。招租底价为117760元/年（惠正资评报字[2024]第ZP05010号），租期5年，租金每三年递增一次，递增幅度为5%。

二、竞租人资格条件

1、意向承租方（竞买人）必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

三、其他说明事项

1、本次公开招租所涉标的地块，依其现状进行招租，具体以标的移交时的现状为准。请竞租人亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状无异议，竞租人一旦竞租成功，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2、竞租人需详细了解标的地块周边相邻地块情况，自行协商解决进出标的地块通道方案。

3、本次出租所涉标的建筑，全部依其现状进行招租，具体以标的移交时的现状为准。

4、竞得人应严格落实安全生产主体责任，需对标的地块的防浪堤区域环境秩序和安全进行管理，如出现安全问题，一律由竞得人负责。

5、竞得人与招租方签订租赁合同时，承租人需交10万元履约保证金(履约保证金在租期结束后退还)。

6、竞得人需在签订合同之日起，1个星期内一次性交纳本年租金。否则，从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。竞得人逾期不缴交租金的，视作违约，招租方可以单方终止租赁合约，收回标的。另外，除追收拖欠租金外，履约保证金由招租方没收。

7、本出****点击查看停车场（但不得从事娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、殡礼、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业），承租方所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定，自行办理环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担办理以上证照所需费用。

8、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿：

（一）将承租的物业擅自转租、分租、转让、转借他人或擅自调换使用的；

（二）擅自拆改结构或改变用途的；

（三）在承租物业的范围内新增违法建设的；

（四）拖欠租金超过 12 个月的；

（五）利用承租物业进行违法活动的；

（六）故意损坏承租物业的；

（七）对存在的安全隐患，在限期内不予整改或整改不合格的；

（八）法律、法规规定其他可以收回物业的情形。

9、若出租方需要提前收回该地块（如市政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制等不可抗拒原因需要收回该地块），出租方应书面通知承租方退场，承租方在收到退场通知后，1个月内无条件退出该地块，将该地块交还给出租方，地块的附属设施以及补偿归出租方所有，合同终止，就此出租方对承租方不作任何补偿。

10、意向承租方如被确认为承租方，须同意按照出租方提交的地块招租合同版本签署。

11、竞得人中标后，成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前****点击查看交易中心****点击查看交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《**县**沙****点击查看停车场地块经营权招租合同》，竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《**县**沙****点击查看停车场地块经营权招租合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得****点击查看交易中心自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《**县**沙****点击查看停车场地块经营权招租合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在系统产生候选人后原路原额退还。

12、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。

13、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到现场进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人：方先生，电话：****点击查看622

14、****点击查看管委会与竞得人签订租赁协议，****点击查看中心负责收取租金。