深圳平湖金御佳园 6套房屋公开招商

群亿租字[2024]21号

一、招商人：****点击查看

二、招商项目名称：****点击查看金御佳园6套房屋

三、招商物业基本情况

注：1.凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁的全部情况，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞租保证金将作为违约金支付给招商人。

2.竞商人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。

3.****点击查看政府法规自行办妥中商物业使用所有手续（包括但不限于消防、卫生等），并承担相应费用。竞商人如因物业用途或装****点击查看政府部门批准导致中商物业未能正常使用，招商方对此不承担任何责任。

4.竞租物业在租赁期间，未经招商人书面同意，不得转租、转借。否则，竞商人的转租无效并且招商人有权收回竞租物业，竞商人的租赁保证金不予退还，所造成的损失由竞商人承担。

5.中商人使用中商物业时，如需装修施工必须征求招商人同意后，向房屋****点击查看公司申报，所需费用自行承担。

6.合同期内如招商人变更合同履行主体，无需经中商人同意。

7.招商项目按现状整体公开招商。

8.竞商人应承诺若中商，不在本次招商物业经营易燃、易爆、有毒危化类等物品，不利用租赁物从事违法、违规等活动。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人。

2.企业持续正常经营，未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。财务报告期末累计利润不能为负数（新成立不足一年的企业可不提供），能够提供近期连续纳税证明。

3.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷。

4.****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年11月21日至2024年11月29日 (上午9:00-12:00，下午14:00-16:30)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.****点击查看.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件进行网上报名及获取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年 11月21日至2024年11月29日（上午9:00-12:00，下午14:00-16:30，星期六、日除外）到**市**区**街道振业路1-5号后A栋203办公室获取招商文件。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。获取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年12月9日至2024年12月9日（上午9:00-12:00，下午14:00-16:30，星期六、日除外），截止时间：2024年12月9日16:30时。

2.递交地点：**市**区**街道振业路1-5号后A栋203。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，竞商人可提前预约现场勘察。

九、其他特别约定：无

十、联系方式

联系人：郭先生

联系电话：0755-****点击查看0719

地址：**市**区**街道振业路1-5号后A栋203

****点击查看

2024年11月20日